23 мая 2019, Четверг 16:45
$ — 00,00 руб. € — 00,00 руб.
14 марта 14:02

Российские города с самой выгодной ипотекой

Жителям 75 городов России ипотека обойдется дешевле, чем аренда жилья с параллельным накоплением средств на покупку квартиры, при этом максимальная выгода зафиксирована в Химках, Москве и Махачкале. Об этом говорится в исследовании аналитиков Domofond (есть в редакции «Ленты.ру»).

Исследование показало, что в 75 населенных пунктах выгода от выбора ипотечной стратегии составит от 400 тысяч до 50 миллионов рублей. Значительнее всего сэкономят, предпочтя ипотеку аренде, жители Химок, Москвы и Махачкалы.

По данным аналитиков компании, аренда с параллельным накоплением денег на покупку «однушки» в Химках обойдется в среднем на 49 миллионов рублей дороже, чем приобретение той же квартиры в ипотеку. В Москве арендная стратегия приведет к переплате 23,9 миллиона рублей относительно варианта с ипотекой, для жителей Махачкалы разница составит 7,6 миллиона рублей.

В исследовании учитывалась ситуация, когда в семье работают два человека, получая среднюю для региона зарплату и откладывая половину семейного дохода на выплату ипотеки либо оплату аренды и накопление средств. При этом аналитики считали, что в семье уже имеются денежные средства в размере порядка 20 процентов стоимости однокомнатной квартиры.

«Средняя ставка по ипотеке составляет 9,55 процента, а процент по депозиту — 6 процентов, — говорится в пояснении к исследованию. — Рост стоимости жилья в долгосрочной перспективе принят из расчета 6 процентов в год, рост цен на аренду — 3 процента в год».

Ранее эксперты Национального бюро кредитных историй (НБКИ) рассчитали размер семейного дохода, необходимого для комфортного обслуживания среднего ипотечного кредита. В марте 2019 года показатель составил 71,7 тысячи рублей, увеличившись таким образом за год на 11 процентов.

Новости16:22 23.05.2019
Российский участковый спас пятерых человек при пожаре Глава МВД принял решение о награждении ведомственной медалью участкового из города Кисловодска, Владимира Хнырева, спасшего семью во время пожара.
Новости / Обзор16:17 23.05.2019
МИР МИД Великобритании опроверг скорую отставку Мэй Премьер-министр Великобритании Тереза Мэй будет оставаться на своем посту к моменту визита в страну президента США Дональда Трампав в начале июня.
Новости16:12 23.05.2019
Известна загадка египетской пустыни Ученые Университета Кертина в Австралии раскрыли происхождение загадочных стеклянных образований, найденных в Ливийской пустыне в Африке.
Новости / Обзор16:08 23.05.2019
Выплаты на первого и второго ребенка получат больше семей Семьи с доходом ниже двукратной величины прожиточного минимума смогут получать выплаты на первого и второго ребенка.
Новости / Обзор16:41 23.05.2019
От бездумного наращивания ипотеки предостерег Центробанк Глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что в России не следует бездумно наращивать объем ипотечных кредитов
Новости16:19 23.05.2019
Жилье в Крыму подорожало Стоимость жилья в Крыму выросла за год на шесть процентов.
Новости / Москва16:15 23.05.2019
Большинство элитного жилья в Москве оказалось не жильем Три четверти предложения на рынке элитного жилья в Москве относится к нежилой недвижимости: объекты имеют правовой статус апартаментов.
Новости16:09 23.05.2019
Раскрыта стоимость самого дешевого жилья Москвы Самой дешевой квартирой на столичном рынке первичного жилья в апреле 2019-го стала студия в одном из жилых комплексов СВАО.