Какие опасности таит квартира студия - Inc News
, автор: Быстрова А.

Какие опасности таит квартира студия

Покупка малогабаритных квартир-студий в строящихся ЖК может быть плохим вариантом решения жилищного вопроса из-за большого числа жителей

Новостройки, в которых преобладают студии, в перспективе могут превратиться в «гетто» из-за особенностей проектирования.

«Каждая студия — это отдельная квартира. И в ней необязательно будет жить один человек. А это значит, что численность и плотность проживающих в одной парадной будет намного выше. Застройщики очень хорошо понимают, что социальная среда будет сформирована определенным образом», — подчеркивает генеральный директор агентства Александр Гиновкер.

По словам риелтора из агентства недвижимости «Невский Простор», в ЖК с преобладанием студий на этаже часто размещается более десяти квартир, и это негативно сказывается на качестве жизни.

«Большое число студий в квартирографии у застройщика — это, прежде всего, хороший заработок для строительной компании, — поясняет Гиновкер. — “Квадрат” в квартире-студии может стоить в два и более раз дороже, чем в трехкомнатной квартире».

В компании отмечают, что оптимальное количество квартир на этаже в современных новостройках — не более шести-восьми, а минимальная площадь квартиры, позволяющей разместиться с комфортом, — 30 квадратных метров.

Ранее аналитики «Авито Недвижимость» собрали данные о площади строящегося жилья в крупных российских городах и пришли к выводу, что застройщики стали снижать площади квартир, чтобы не допустить удорожания продукта. Сильнее всего, по статистике компании, сокращаются именно площади однокомнатных квартир и студий.

x