Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на элитное жилье
31 мая 2019 19:32

Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на элитное жилье

Москва заняла второе место в рейтинге городов мира темпам роста цен на элитное жилье.

Об этом свидетельствует рейтинг Prime Global Cities Index (PGCI), который ежеквартально составляет международная компания Knight Frank, пишет «Коммерсант».

По данным аналитиков, в первом квартале 2019 года цены на элитное жилье в российской столице выросли на 12% по сравнению с первым кварталом 2018 года. По этому показателю Москва уступила только Берлину, где цены выросли на 14,1%. Далее в списке идут Франкфурт (9,6%), Токио (+8,4%) и Эдинбург (+7,6%). По сравнению с рейтингом годичной давности Москва поднялась сразу на 34 позиции.

В Knight Frank отмечают, что тенденция к росту цен сформировалась еще в конце 2017 года и сохраняется до сих пор, а средняя стоимость элитного жилья на первичном рынке сейчас составляет 815 тыс. рублей за квадратный метр. При этом динамика цен на элитное жилье в Москве значительно превосходит смежные сегменты. Например, по данным компании «Метриум», рост цен на первичном рынке массового сегмента в первом квартале составил 2,2% (цены выросли до 166 тыс. рублей за квадратный метр).

По словам управляющего партнера «Метриума» Марии Литинецкой, стремительный рост цен в элитном сегменте во многом объясняется вымыванием с рынка недорогих лотов и ростом доли готового предложения. В девелоперской компании Vesper добавили, что средняя стоимость жилья в проектах компании по итогам первого квартала выросла на 17%. Это связано в том числе с повышением строительной готовности объектов. Свой вклад в повышение цен внес и растущий спрос на элитное жилье, который за год вырос на 42%.

Отметим, что Санкт-Петербурге также вошел в рейтинг PGCI, но занял в нем 35-е место – за год элитное жилье в Петербурге подешевело на 0,3%. По мнению гендиректора Knight Frank в Санкт-Петербурге Николая Пашкова, отрицательная динамика стала следствием пересмотра цен на давно экспонируемые объекты, но стоимость ликвидных квартир в Северной столице растет.

Напомним, в начале апреля сообщалось, что по итогам первого квартала Цены на новое элитное жилье в Москве достигли трехлетнего максимума.

На Москву надвигается экстремальная жара
На Москву надвигается экстремальная жара
В столичном регионе объявлен желтый уровень погодной опасности.
17.05.2021
Москва
В Москве сегодня ожидается ветер с порывами до 17 метров в секунду
В Москве сегодня ожидается ветер с порывами до 17 метров в секунду
Сильный ветер сохранится в столице и в начале следующей недели.
16.05.2021
Москва
В Москве и Подмосковье действует оранжевый уровень погодной опасности
В Москве и Подмосковье действует оранжевый уровень погодной опасности
Он будет действовать до вечера в связи с сильным ветром.
12.05.2021
Москва
Московские мечети на Ураза-байрам останутся без прихожан
Московские мечети на Ураза-байрам останутся без прихожан
Праздничная молитва будет транслироваться онлайн
11.05.2021
Москва
В столице учрежден памятный знак \
В столице учрежден памятный знак "80 лет битвы за Москву"
Памятным нагрудным знаком будут награждены участники обороны города.
11.05.2021
Москва
С сегодняшнего дня в Москве начинаются плановые отключения горячей воды
С сегодняшнего дня в Москве начинаются плановые отключения горячей воды
Срок отключения горячей воды не превышает 10 дней.
11.05.2021
Москва
В Москве на новой рабочей неделе потеплеет до +24 градусов
В Москве на новой рабочей неделе потеплеет до +24 градусов
Теплая погода будет сопровождаться кратковременными дождями.
11.05.2021
Москва
12 мая в московском парке \
12 мая в московском парке "Кузьминки-Люблино" стартует сезон велоэкскурсий
Бесплатные велопрогулки будут проходить по средам.
10.05.2021
Москва
В Москве в 10:00 начнется парад в честь 76-й годовщины Великой Победы
В Москве в 10:00 начнется парад в честь 76-й годовщины Великой Победы
Наблюдать за важным событием на Красной площади можно в эфире федеральных телеканалов и в YouTube.
09.05.2021
Москва
День Победы в Москве будет ветреным, возможен кратковременный дождь
День Победы в Москве будет ветреным, возможен кратковременный дождь
Не по-майски прохладная погода покидает российскую столицу - с завтрашнего дня в Москве начнет теплеть.
09.05.2021
Москва
\
"Никто не забыт, ничто не забыто": Останкинская башня напомнила москвичам о "Бессмертном полке"
Из-за пандемии коронавируса Бессмертный полк в этом году вновь пройдет в онлайн-формате.
04.05.2021
Москва
В Москве на майские праздники ожидается цветение 12 миллионов тюльпанов
В Москве на майские праздники ожидается цветение 12 миллионов тюльпанов
Первые из них уже распустились, порадовав москвичей и гостей города на православную Пасху.
03.05.2021
Москва
В Москве сегодня кратковременный дождь и до +14 градусов
В Москве сегодня кратковременный дождь и до +14 градусов
Погода препятствует москвичам и гостям столицы провести светлый праздник на природе.
02.05.2021
Москва
В Москве сегодня стартовал сезон фонтанов
В Москве сегодня стартовал сезон фонтанов
Сезон работы водных объектов столицы открыл мэр Сергей Собянин.
30.04.2021
Москва
Ограничение движения большегрузов тяжелее 3,5 тонн по МКАДу начнут действовать с 15 июня
Ограничение движения большегрузов тяжелее 3,5 тонн по МКАДу начнут действовать с 15 июня
Решение о переносе сроков принято для того, чтобы небольшие компании и индивидуальные предприниматели успели подготовиться к нововведению.
30.04.2021
Москва
На портале правительства Москвы стартовал проект \
На портале правительства Москвы стартовал проект "Слово солдата Победы"
Ветеранов Великой Отечественной войны и посетителей портала московского правительства с наступающим Днем Победы поздравил Владимир Путин.
30.04.2021
Москва
Московский Кремль будет закрыт для посетителей 7 мая до 13:00 и 9 мая весь день
Московский Кремль будет закрыт для посетителей 7 мая до 13:00 и 9 мая весь день
Решение обусловлено подготовкой и проведением Парада Победы.
30.04.2021
Москва
В преддверии Дня Победы на московских вокзалах начали раздавать георгиевские ленточки
В преддверии Дня Победы на московских вокзалах начали раздавать георгиевские ленточки
Раздача лент будет проходить с 28 апреля по 8 мая включительно
28.04.2021
Москва
В центре Москвы прошла еще одна тренировка к параду Победы
В центре Москвы прошла еще одна тренировка к параду Победы
Столица России активно готовится к проведению парада в честь 76-й годовщины Великой Победы.
28.04.2021
Москва
В Подмосковье запускается программа реновации жилья
В Подмосковье запускается программа реновации жилья
Программа затронет более миллиона жителей области.
27.04.2021
Москва