Как выбрать застройщика, чтобы не потерять \
15 ноября 2020 21:09

Как выбрать застройщика, чтобы не потерять "свои кровные"?

Если человек впервые покупает квартиру, то он может допустить ряд фатальных. Они могут стоить нескольких миллионов рублей. Нужно изучить все аспекты подбора недвижимости, включая правильный выбор застройщика. От этого зависит то, будет ли дом сдан в срок, проведено благоустройство, а также множество других аспектов.

Мы подобрали несколько критериев выбора застройщика. Если соблюдать их, то это позволит быть уверенным в том, что квартира, в которую вы переедете, будет комфортной, и место для проживания выберется правильно.

Критерии выбора застройщика

Первое, что нужно сделать – это обязательно проверить всю документацию о застройщике. Важно рассмотреть их официальные финансовые отчеты, в которых не должно быть долгов. Важно время нахождения компании на рынке, чем оно больше, тем лучше. Смотреть следует и на то, сколько объектов компания сдала как за все время, так и за последний год.

Если поблизости есть объекты, которые были закончены застройщиком, отправляйтесь туда, чтобы осмотреть их. Там можно найти дефекты, различные недостатки. На это стоит обращать внимание, так как, вероятнее всего, в новом объекте они тоже будут.

Важно посмотреть и на то, насколько известна компания. Если она получала различные награды, находится в топе рейтингов среди застройщиков, то ей явно можно будет доверять. Очень часто такие фирмы финансируются крупными инвесторами.

Рейтинг застройщиков Москвы и МО от INC-News за 2020 год:

1. Компания «ДОНСТРОЙ» вышла на рынок жилой недвижимости в 1994 году. В настоящее время фирма работает в сегментах классов Business, Premium, De Luxe и Комфорт-класс.

2. Группа компаний «ПИК» — российский девелопер в области жилой недвижимости, была основана в 1994 году. У компании случаются задержки сдачи проектов, но не критичные.

3. Российско-финская компания «ЮИТ Московский регион».

4. Сapital Group — одна из крупнейших российских девелоперских компаний, которая появилась на рынке недвижимости в 1993 году. В портфеле компании насчитывается 8,2 млн кв. м реализованных проектов.

5. «Инград» (INGRAD) — одна из крупнейших девелоперских компаний в Москве и Московской области.

6. «А101» основана в результате слияния двух предприятий — инвестиционно-строительного холдинга «Авгур Эстейт» и компании «Масштаб» в 2014 году.

Если компания-застройщик ведет свою деятельность легально, то документы все будут соответствовать федеральным стандартам. В таких случаях и многие банки стараются заключить партнерские договоры, чтобы предлагать наиболее выгодные условия для покупателей.

Где искать информацию о застройщиках?

Если застройщик честный, то ему нечего и скрывать, а значит все данные будут расположены на официальном сайте. К каждому отдельному проекту должны быть обязательно опубликованы проектные декларации, где указываются необходимые данные.

Если же найти их не получилось, то можно обратиться к застройщику напрямую. Согласно Федеральному Закону №214, застройщик обязан предоставить их потенциальному дольщику. С этими данными на руках удастся правильно выбрать компанию-застройщика и решить, стоит ли финансировать данный проект и вкладывать деньги или же нет.

Таким образом, если вы хотите подобрать застройщика для покупки квартиры, то обращайте внимание даже на самые незначительные детали. От них зависит то, сможете ли вы получить качественную жилую площадь. Очень важно отнестись к этому вопросу максимально серьезно, чтобы не потерять денег или не получить некачественную квартиру.

Сейчас есть специальные рейтинги застройщиков, в которых указывается необходимая информация, есть порталы по недостроенным проектам, обманутым дольщика и так далее.

Это означает, что нечестной компании становится все труднее скрывать свои махинации. При этом, относиться к вопросу выбора застройщика стоит все-таки серьезно, так как лучше один раз проверить все досконально, чем потом мучиться много лет.

Китай обнародовал результаты новой переписи населения
Статья
Китай обнародовал результаты новой переписи населения
Эксперты бьют тревогу - молодёжь не спешит с рождением детей. Грозит ли стране демографический кризис?
12.05.2021
Обзор
Поиск и устранение неисправности в электропроводке. Советы профессионалов
Поиск и устранение неисправности в электропроводке. Советы профессионалов
Если по какой-то причине в электропроводке возникли какие-либо проблемы, а возможности или желания дожидаться мастера просто нет, то перед тем как приступить к работе, важно правильно проанализировать ситуацию, выявить место и причину поломки и правильно провести ремонтные работы. В противном случае ситуация может усугубиться.
11.05.2021
Общество
Малоизвестные факты о сирени, которые вас удивят
Статья
Малоизвестные факты о сирени, которые вас удивят
Сегодня, 8-го мая, в мире отмечают День сирени. За прошедшие века этот кустарник приобрёл символическое значение во многих культурах
08.05.2021
Обзор
Агроном рассказал, будет ли польза от \
Агроном рассказал, будет ли польза от "оконного урожая"
Огород на подоконнике много пользы не принесет, а навредить даже очень может.
05.05.2021
Общество
Жизнь во время карантина
Жизнь во время карантина
Пандемия изменила нашу жизнь, сделала ее еще более цифровой. Многие открыли для себя новые возможности, приобрели новые знания и навыки.
05.05.2021
Общество
автор: Ольга Орлова
23 памятника героям ВОВ в Москве отреставрируют в этом году
23 памятника героям ВОВ в Москве отреставрируют в этом году
Реставрация осуществляется в рамках проекта Историческая память .
25.04.2021
Культура
На проекте \
На проекте "Голос.Дети" скоро стартует зрительское голосование
Поддержать любимого участника можно будет начиная с 23 апреля.
21.04.2021
Обзор
Опубликовано видео воссозданной походки тираннозавра
Опубликовано видео воссозданной походки тираннозавра
По воссозданной походке динозавра ученые сделали вывод, что тираннозавра мог обогнать даже человек.
21.04.2021
Общество
Плохое соседство: какие овощи нельзя сажать рядом в огороде?
Статья
Плохое соседство: какие овощи нельзя сажать рядом в огороде?
Какие овощи при близком посеве отрицательно влияют друга на друга и плохо растут? По каким причинам?
17.04.2021
Общество
Россиян будут регистрировать на портале \
Россиян будут регистрировать на портале "Госуслуг" сразу после рождения
Проект Цифровой профиль гражданина предусматривает возможность регистрации на портале Госуслуг при любом обращении граждан в госорганы например, для выдачи свидетельства о рождении ребенка.
16.04.2021
Общество
Стало известно, как звучит паутина
Стало известно, как звучит паутина
Ученые Массачусетского технологического института показали, как звучит паутина.
14.04.2021
Общество
Внук Аллы Пугачёвой дебютирует в театре
Внук Аллы Пугачёвой дебютирует в театре
Никита Пресняков сыграет роль в новом спектакле Московского Губернского Театра.
13.04.2021
Культура
Список Forbes: российские миллиардеры-холостяки
Статья
Список Forbes: российские миллиардеры-холостяки
Известное составлением рейтингов издание на этот раз представило необычный список. В него вошли наши соотечественники, имеющие большие состояния, но не имеющие пока официальных спутниц жизни
10.04.2021
Обзор
Не стало мужа Елизаветы II — принца Филиппа
Не стало мужа Елизаветы II — принца Филиппа
Он умер на сотом году жизни.
09.04.2021
Обзор
Католики всего мира сегодня отмечают Пасху
Статья
Католики всего мира сегодня отмечают Пасху
Праздновать светлый праздник у христиан западного обряда, как и у православных, принято в кругу семьи.
04.04.2021
Общество
В Тунисе появился памятник Гагарину
В Тунисе появился памятник Гагарину
Он находится в штаб-квартире тунисской компании Telnet.
03.04.2021
Культура
Научный сотрудник ботанического сада МГУ Виталий Аленкин сообщил о вреде популярных комнатных растений
Научный сотрудник ботанического сада МГУ Виталий Аленкин сообщил о вреде популярных комнатных растений
Самыми полезными растениями ученый назвал герань, сансевиерию и фикус.
02.04.2021
Обзор
Музей Сергея Есенина представит любовную записку поэта
Музей Сергея Есенина представит любовную записку поэта
Романтическое послание было написано в 1916 году.
01.04.2021
Культура
Книгу о Гарри Поттере купили за сто рублей, а продают за миллионы
Книгу о Гарри Поттере купили за сто рублей, а продают за миллионы
Издание выставила на продажу девушка из города Бирмингем.
01.04.2021
Культура
Сбой в работе \
Сбой в работе "Яндекс.Музыки" устранён
На некорректную работу сервиса жаловались пользователи из России и Белоруссии.
30.03.2021
Обзор