Как выбрать застройщика, чтобы не потерять \
15 ноября 2020 21:09

Как выбрать застройщика, чтобы не потерять "свои кровные"?

Если человек впервые покупает квартиру, то он может допустить ряд фатальных. Они могут стоить нескольких миллионов рублей. Нужно изучить все аспекты подбора недвижимости, включая правильный выбор застройщика. От этого зависит то, будет ли дом сдан в срок, проведено благоустройство, а также множество других аспектов.

Мы подобрали несколько критериев выбора застройщика. Если соблюдать их, то это позволит быть уверенным в том, что квартира, в которую вы переедете, будет комфортной, и место для проживания выберется правильно.

Критерии выбора застройщика

Первое, что нужно сделать – это обязательно проверить всю документацию о застройщике. Важно рассмотреть их официальные финансовые отчеты, в которых не должно быть долгов. Важно время нахождения компании на рынке, чем оно больше, тем лучше. Смотреть следует и на то, сколько объектов компания сдала как за все время, так и за последний год.

Если поблизости есть объекты, которые были закончены застройщиком, отправляйтесь туда, чтобы осмотреть их. Там можно найти дефекты, различные недостатки. На это стоит обращать внимание, так как, вероятнее всего, в новом объекте они тоже будут.

Важно посмотреть и на то, насколько известна компания. Если она получала различные награды, находится в топе рейтингов среди застройщиков, то ей явно можно будет доверять. Очень часто такие фирмы финансируются крупными инвесторами.

Рейтинг застройщиков Москвы и МО от INC-News за 2020 год:

1. Компания «ДОНСТРОЙ» вышла на рынок жилой недвижимости в 1994 году. В настоящее время фирма работает в сегментах классов Business, Premium, De Luxe и Комфорт-класс.

2. Группа компаний «ПИК» — российский девелопер в области жилой недвижимости, была основана в 1994 году. У компании случаются задержки сдачи проектов, но не критичные.

3. Российско-финская компания «ЮИТ Московский регион».

4. Сapital Group — одна из крупнейших российских девелоперских компаний, которая появилась на рынке недвижимости в 1993 году. В портфеле компании насчитывается 8,2 млн кв. м реализованных проектов.

5. «Инград» (INGRAD) — одна из крупнейших девелоперских компаний в Москве и Московской области.

6. «А101» основана в результате слияния двух предприятий — инвестиционно-строительного холдинга «Авгур Эстейт» и компании «Масштаб» в 2014 году.

Если компания-застройщик ведет свою деятельность легально, то документы все будут соответствовать федеральным стандартам. В таких случаях и многие банки стараются заключить партнерские договоры, чтобы предлагать наиболее выгодные условия для покупателей.

Где искать информацию о застройщиках?

Если застройщик честный, то ему нечего и скрывать, а значит все данные будут расположены на официальном сайте. К каждому отдельному проекту должны быть обязательно опубликованы проектные декларации, где указываются необходимые данные.

Если же найти их не получилось, то можно обратиться к застройщику напрямую. Согласно Федеральному Закону №214, застройщик обязан предоставить их потенциальному дольщику. С этими данными на руках удастся правильно выбрать компанию-застройщика и решить, стоит ли финансировать данный проект и вкладывать деньги или же нет.

Таким образом, если вы хотите подобрать застройщика для покупки квартиры, то обращайте внимание даже на самые незначительные детали. От них зависит то, сможете ли вы получить качественную жилую площадь. Очень важно отнестись к этому вопросу максимально серьезно, чтобы не потерять денег или не получить некачественную квартиру.

Сейчас есть специальные рейтинги застройщиков, в которых указывается необходимая информация, есть порталы по недостроенным проектам, обманутым дольщика и так далее.

Это означает, что нечестной компании становится все труднее скрывать свои махинации. При этом, относиться к вопросу выбора застройщика стоит все-таки серьезно, так как лучше один раз проверить все досконально, чем потом мучиться много лет.

Ozon определил топ-10 популярных в России книг за 10 лет
Ozon определил топ-10 популярных в России книг за 10 лет
Продажи книг на этом маркетплейсе по сравнению с прошлым годом возросли.
02.12.2020
Культура
Народный артист России Борис Плотников умер от COVID-19
Народный артист России Борис Плотников умер от COVID-19
Ему был 71 год.
02.12.2020
Культура
Google помогает сотрудникам справляться с выгоранием на удаленке
Google помогает сотрудникам справляться с выгоранием на удаленке
Менеджер по здоровью Google Лорен Уитт рассказала, как компания заботится о психическом здоровье своих сотрудников на удаленке.
02.12.2020
Общество
Самые впечатляющие моменты нового выпуска шоу \
Статья
Самые впечатляющие моменты нового выпуска шоу "Синяя птица"
Проект выходит в эфир телеканала Россия-1 каждое воскресенье в 18:15.
02.12.2020
Обзор
Как превратить выходные в отпуск?
Как превратить выходные в отпуск?
Ученые выяснили, как превратить выходные в отпуск.
02.12.2020
Общество
Spotify тестирует сторис
Spotify тестирует сторис
Стриминговый музыкальный сервис Spotify запустил собственный аналог сторис в тестовом режиме.
01.12.2020
Общество
Причиной смерти главы Пушкинского музея назван коронавирус
Причиной смерти главы Пушкинского музея назван коронавирус
Ирине Антоновой было 98 лет.
01.12.2020
Культура
Что изменится у россиян с 1-го декабря 2020 года?
Что изменится у россиян с 1-го декабря 2020 года?
Представляем вам подборку самых важных законодательных актов вступающих в силу в декабре 2020 года.
01.12.2020
Общество
В Москве хотят внедрить электронные паспорта с чипами
В Москве хотят внедрить электронные паспорта с чипами
МВД собирается внедрить электронные паспорта с чипами для жителей Москвы.
30.11.2020
Общество
К юбилею Геннадия Хазанова. Топ-5 лучших монологов
Статья
К юбилею Геннадия Хазанова. Топ-5 лучших монологов
Советский и российский артист эстрады Геннадий Викторович Хазанов родился 1 декабря 1945 года.
30.11.2020
Культура
В Нидерландах уличные пепельницы переделают в зарядные станции
В Нидерландах уличные пепельницы переделают в зарядные станции
В Нидерландах на вокзалах начали переоборудовать уличные столбики с пепельницами в зарядные станции для электровелосипедов.
30.11.2020
Общество
Новый эпизод документального сериала Greenpeace озвучила Монеточка
Новый эпизод документального сериала Greenpeace озвучила Монеточка
В сообществе Greenpeace в соцсети ВКонтакте появился пятый эпизод документального сериала РРРеакция .
29.11.2020
Общество
«Яндекс» представил новую умную колонку
«Яндекс» представил новую умную колонку
Яндекс представил новую умную колонку с LED-экраном.
29.11.2020
Общество
«ВКонтакте» стала напоминать о необходимости отдыха от просмотра роликов
«ВКонтакте» стала напоминать о необходимости отдыха от просмотра роликов
Соцсеть ВКонтакте начала тестировать уведомления о необходимости отдыха во время просмотра видео в сервисе Клипы .
29.11.2020
Общество
Скончался экс-президент РАН Владимир Фортов
Скончался экс-президент РАН Владимир Фортов
Причиной смерти стал коронавирус.
29.11.2020
Обзор
Умер музыкант группы \
Умер музыкант группы "Дюна" Андрей Апухтин
Он состоял в музыкальном коллективе с 1991 года.
28.11.2020
Обзор
Где приобрести архивную мебель IKEA?
Где приобрести архивную мебель IKEA?
Появилась платформа, на которой можно приобрести архивную мебель IKEA.
28.11.2020
Общество
Появилась горячая линия, по которой можно покричать в трубку
Появилась горячая линия, по которой можно покричать в трубку
Появилась горячая линия, по которой можно просто покричать в трубку.
28.11.2020
Общество
«Белорусский» стало одним из главных слов года
«Белорусский» стало одним из главных слов года
По версии Оксфордского словаря, слово Белорусский стало самым популярным в этом году.
27.11.2020
Общество
Театры Крыма возобновили работу
Театры Крыма возобновили работу
В период самоизоляции актёры продолжали активно готовиться к премьерам.
26.11.2020
Культура